人多的地方是否就是好店鋪，開店如何選擇黃金地段？

店鋪選址決定一家煙酒店的生死，是極其重要的一步，人多的地方是否就是好店鋪？商圈地帶是否是唯一的選址黃金地帶？租金意味著有好生意？其實你根本就不會選址，現在長沙嘉辰煙酒柜教你黃金選址。

也許有人會說：“選擇在客流量密集的地段（如站前）開店，不必擔心客源，問題不就解決了嗎？”可是，僅憑車站前、主干道沿線、商業區域客流量大等因素，就一定保證這是“黃金選址”嗎？

錯！

所謂“黃金選址”，是指“店鋪與地區需求的契合度最佳”。那究竟該如何選址，這里長沙嘉辰煙酒柜給大家介紹幾點選址技巧，一定會幫助到打算開店的朋友。

1：識別周邊區域的特征

有句話叫因地制宜，開煙酒店鋪選址第一點就是去考察開店區域是哪種類型的地段，其次考慮相關特性與自己的煙酒店鋪提供的產品和服務是否匹配，要做到這兩點就需要投資者自己去實體考察。

2：控制“供需平衡”

開店選址時一定要了解“周邊煙酒需求的大體情況”，建議把握兩組數據：一、需求程度：“購買人數大概有多少”；二、供給當地：“可接待的客數有多少？”

也就是說，需要了解當地本身的客源吸納力和煙酒需求程度，這對開店是很重要的一點。

3：周邊沒有同等煙酒店不等于擁有商機

不少人陷入一個誤區，認為當地沒有某項煙酒店意味著可以搶占市場先機，這種觀念并不正確，這種情況可能說明該地段過去曾有此類項目試水，但是失敗告終。因此周邊店鋪少，也可能意味著該地區對煙酒店的需求不高，建議投資者開店前需要謹慎考慮。

4：需求人數的調查

做某項項目是，投資者可以先對當地對此項煙酒的接受度做個調查，如果當地已經存在了同樣項目，可以直接調查這家煙酒店的銷售經營情況，借此來做一個產品契合度的調查，倘若當地沒有此項煙酒產品，那建議投資者做一個問卷調查判斷當地消費者是否對此項煙酒產品有需求度。

只有在開店前期做好正確的調查，才能避免不必要的失敗，但是大多數投資者并不考慮開店的諸多要素，盲目的沖動開店，選擇也只是大概率的認為“人多就有好生意”，結果往往失敗告終，盡管前人的教訓已經揭曉，但還是不汲取他人經驗教訓，而難逃失敗命運的人比比皆是。